パデシオン桃山南

  • 京都府京都市伏見区桃山町大島

  • / 桃山南口駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

69.8
非常に割安

推定相場価格より24.5%割安

販価
2,480万円
28.0万円/㎡
相場
3,285万円
37.1万円/㎡
2,068
2,879
3,691
4,502
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,691万円
32.5万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月13日
パデシオン桃山南
2,480万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 88.5㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は37.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/142,480万円28.0万円2階 88.5㎡ 4LDK西
2026/05/103,280万円39.7万円4階 82.52㎡ 3LDK西
2026/05/093,080万円35.8万円6階 85.97㎡ 4LDK南
2026/05/023,080万円35.8万円1階 85.97㎡ 4LDK南
2026/02/153,480万円42.2万円4階 82.52㎡ 3LDK西
2026/01/282,990万円40.3万円7階 74.14㎡ 3LDK南
2026/01/132,650万円29.9万円2階 88.5㎡ 4LDK西
2025/12/272,990万円40.3万円7階 74.14㎡ 2LDK+S南
2025/12/263,580万円43.4万円4階 82.52㎡ 3LDK西
2025/12/202,580万円31.7万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2025/11/253,780万円45.8万円4階 82.52㎡ 3LDK西
2025/11/163,090万円41.7万円7階 74.14㎡ 2LDK+S南
2025/11/163,090万円41.7万円7階 74.14㎡ 3LDK南
2025/11/073,190万円43.0万円7階 74.14㎡ 3LDK南
2025/11/053,190万円43.0万円7階 74.14㎡ 2LDK+S南
2025/10/262,680万円32.9万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2025/10/202,850万円35.0万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2025/10/123,380万円39.3万円6階 85.97㎡ 4LDK南
2025/10/053,420万円43.3万円4階 79.02㎡ 3LDK西
2025/09/242,790万円34.2万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2025/08/042,780万円31.4万円2階 88.5㎡ 4LDK西
2025/03/123,380万円39.3万円1階 85.97㎡ 4LDK南
2025/03/082,890万円35.5万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2025/02/212,200万円24.9万円2階 88.5㎡ 4LDK西
2024/12/182,950万円36.2万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2024/11/102,980万円36.6万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2024/07/263,190万円40.4万円4階 79.02㎡ 3LDK西
2024/07/262,980万円36.6万円1階 81.46㎡ 3LDK+S西
2024/07/123,190万円40.4万円1階 79.02㎡ 3LDK西
2024/06/283,280万円41.5万円4階 79.02㎡ 3LDK西
2024/05/202,490万円31.5万円1階 79.02㎡ 4LDK西
2024/04/293,280万円41.5万円1階 79.02㎡ 3LDK西
2024/04/133,080万円37.8万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2024/02/203,280万円40.3万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2024/02/172,890万円36.6万円2階 79.02㎡ 4LDK西
2024/02/173,480万円44.0万円4階 79.02㎡ 3LDK西
2023/12/262,800万円28.8万円1階 97.32㎡ 4LDK南
2023/06/181,880万円23.8万円4階 79.02㎡ 3LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14パデシオン桃山南
京都市伏見区桃山町大島
桃山南口駅9分 2,480万円28.0万円88.5㎡4LDK2階 / 7階建 西2000年130戸RC
2025/02/24ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
西向日駅25分 1,680万円21.5万円78.18㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年95戸RC
2026/03/01ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 2,190万円31.9万円68.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年99戸RC
2024/03/26ディオ・フェルティ淀リヴィエール
京都市伏見区淀木津町
淀駅11分 2,080万円26.1万円79.66㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西1995年145戸RC
2026/04/09ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 1,980万円29.7万円66.67㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年97戸RC
2025/11/01クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 2,480万円32.9万円75.37㎡4LDK1階 / 7階建 東2003年106戸RC
2026/04/01デルパ醍醐
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅5分 2,000万円27.3万円73.13㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年128戸RC
2026/01/22リソシエ醍醐グランディス
京都市伏見区石田西ノ坪
石田駅5分 2,000万円26.6万円75.08㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年82戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積78.50㎡〜98.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パデシオン桃山南
所在地京都府京都市伏見区桃山町大島
交通桃山南口駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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